早在2003年，北京四環(huán)一家“釘子戶”周邊的高樓大廈、繁華建筑陸續(xù)被夷為平地，戶主們大都拿著拆遷款興高采烈地去購(gòu)買(mǎi)性價(jià)比更高的房屋。
然而，“釘子戶”張長(zhǎng)福因不滿政府與開(kāi)發(fā)商提出的賠付，堅(jiān)決不同意拆遷，以至于僵持了整整八年，成了公路上最引人注目的風(fēng)景線。
釘子戶位于馬路正中央，將一條雙向8車(chē)道的大馬路橫空截?cái)?，硬生生淪為兩條狹窄的車(chē)道，給來(lái)往車(chē)輛造成極大的不便。
“釘子戶”張長(zhǎng)福的家
不過(guò)，張長(zhǎng)福一家絲毫沒(méi)有占到便宜。八年間，他們寢食難安，從早到晚每時(shí)每刻都會(huì)受到汽車(chē)?guó)Q笛聲的困擾，連下水道也因整修公路而堵塞。
在如此艱難的條件下，張長(zhǎng)福能否捍衛(wèi)住“釘子戶”的頭銜呢？
張家兄弟拒絕拆遷
2002年，為了推進(jìn)城市建設(shè)，北京下令對(duì)郊區(qū)進(jìn)行整改與拆遷。張長(zhǎng)福所居住的尚家樓村位于市政主干道規(guī)劃線路上，同樣被列入拆遷范圍內(nèi)。
2003年，拆遷計(jì)劃開(kāi)始如火如荼地推行。眾所周知，拆遷即為“一夜暴富”。
尚家樓村的民眾們無(wú)不熱衷于拆遷，日日期盼拆遷辦的人能早日擬定合同。這樣一來(lái)，他們便能夠拿到一大筆賠償款，去城里購(gòu)買(mǎi)地段好的小洋房。
尚家樓村共有200多個(gè)住戶，張長(zhǎng)福與弟弟張長(zhǎng)友共同居住在尚家樓2號(hào)，房屋是當(dāng)初自建的。
開(kāi)發(fā)商來(lái)到尚家樓村后，立刻展開(kāi)了動(dòng)員游說(shuō)行動(dòng)。村民們個(gè)個(gè)歡天喜地，排著隊(duì)簽合同，領(lǐng)拆遷款，搬新屋。
然而，當(dāng)開(kāi)發(fā)商興高采烈地帶著誘人的條件來(lái)到張長(zhǎng)福家時(shí)，卻實(shí)打?qū)嵟隽擞册斪印?/p>
據(jù)悉，張長(zhǎng)福兄弟二人分別從父母那分到了一戶宅地基，兩家相鄰，位于十字路口處，地理?xiàng)l件優(yōu)越。
張長(zhǎng)福
根據(jù)房本顯示，張長(zhǎng)福家的面積為153.6平米，而開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)為每平米5000余元。經(jīng)計(jì)算，張長(zhǎng)?？色@得84萬(wàn)元的拆遷款，而弟弟張長(zhǎng)友可獲得43萬(wàn)元賠償款。
此外，由于張長(zhǎng)福的宅地面積大，他還獲得了另一項(xiàng)福利：被許可低價(jià)購(gòu)買(mǎi)一套兩居室的回遷房。
然而，張長(zhǎng)福完全不滿意評(píng)估單上的賠償款。在他看來(lái)，除了主地基的153.6平米外，自家院子也應(yīng)該被納入賠償范圍內(nèi)，面積可達(dá)300多平米。
這樣看來(lái)，開(kāi)發(fā)商提供的賠償款比張長(zhǎng)福預(yù)估的金額少了好幾倍，他自然無(wú)法認(rèn)同。
張長(zhǎng)福和妻子
面對(duì)記者的采訪，張長(zhǎng)福暴露了真實(shí)想法：“值1塊錢(qián)的東西，開(kāi)發(fā)商只按照3毛錢(qián)收，人家拿了大頭，自個(gè)利潤(rùn)少得可憐，不公平。”
除此之外，張家兄弟還列舉了兩個(gè)實(shí)例據(jù)理力爭(zhēng)。
2003年，尚家樓村隔壁的UHN國(guó)際村的開(kāi)盤(pán)價(jià)可達(dá)每平米8000元，可尚家樓村的賠款卻只有每平米5000元，差距實(shí)在過(guò)大。
此外，張長(zhǎng)福對(duì)面的鄰居最初也不滿賠償款，但多次與開(kāi)發(fā)商交涉下，最終竟領(lǐng)到了280萬(wàn)元的拆遷款。
在兩個(gè)實(shí)例的強(qiáng)有力支撐下，張長(zhǎng)福兄弟二人的底氣十足，當(dāng)面拒絕了開(kāi)發(fā)商的多次協(xié)商，雙方僵持不下。
難啃的釘子戶
“張長(zhǎng)福要一套三居室，補(bǔ)償250萬(wàn)。張長(zhǎng)友要兩套三居室，補(bǔ)償150萬(wàn)。這個(gè)條件太苛刻了，我們沒(méi)法接受，兄弟倆都是獅子大開(kāi)口??！”規(guī)劃科科長(zhǎng)苦不堪言道。
面對(duì)張長(zhǎng)福兄弟如此高昂的心理價(jià)位，開(kāi)發(fā)商有心無(wú)力，無(wú)論如何都不愿意妥協(xié)。
“釘子戶”張長(zhǎng)福的家
但在張長(zhǎng)福一家看來(lái)，這個(gè)價(jià)格合理合規(guī)。兄弟兩家的土地加起來(lái)約500多平米，怎么就抵不上三套三居室和400萬(wàn)賠款？
對(duì)此，張長(zhǎng)福的妻子甚至直接叫板開(kāi)發(fā)商：“這點(diǎn)條件都嫌高，沒(méi)有誠(chéng)意憑什么叫我們搬！”
就這樣，雙方都不愿意松口，此事只能一拖再拖。很快，229戶村民拿著賠償款紛紛搬離了尚家樓村，只剩張長(zhǎng)福兄弟二人死磕不走。
為了不影響施工進(jìn)度，開(kāi)發(fā)商直接無(wú)視張長(zhǎng)福，繞過(guò)兩家進(jìn)行修路建房。
張長(zhǎng)福的家
2005年，工程隊(duì)正式開(kāi)始施工，尚家樓村到處都是打樁聲和混泥土翻攪的聲音。
眼看著周?chē)摻钏嗟慕ㄖ蔚囟穑瑥堥L(zhǎng)福的心里也不是滋味。
時(shí)間來(lái)到2008年，北京舉辦了震撼全球的奧運(yùn)會(huì)。張長(zhǎng)福家所在的曙光西路也被建成了雙向8車(chē)道的柏油馬路。
為了不影響市容，開(kāi)發(fā)商將張長(zhǎng)福的房子“圍”了起來(lái)。然而，由于張家房屋占地面積過(guò)大，將原來(lái)的雙向8車(chē)道硬生生變成了2車(chē)道。
每逢早晚上下班高峰期，曙光西路便會(huì)被堵得水泄不通。為此，市民們頭疼不已，對(duì)橫插在馬路中央的釘子戶深?lèi)和唇^。
其實(shí)施工期間，張長(zhǎng)福也曾生過(guò)后悔之意。他曾多次找開(kāi)發(fā)商商談，可對(duì)方見(jiàn)張長(zhǎng)福的條件依舊苛刻，便不予理睬。
無(wú)奈之下，張長(zhǎng)福只好找市政府部門(mén)反饋，對(duì)方也給出了“已經(jīng)上報(bào)”的回復(fù)。然而，直至工程竣工，張長(zhǎng)福都得不到任何消息。
張長(zhǎng)福和妻子
曾經(jīng)，開(kāi)發(fā)商多次懇求張長(zhǎng)福，屢屢受挫；如今，張長(zhǎng)福有了拆遷之意，卻無(wú)人理睬。如此想來(lái)，實(shí)乃荒唐至極。
那么，常年住在馬路中央，張長(zhǎng)福一家的生活好過(guò)嗎？
馬路中央的“垃圾場(chǎng)”
在北京朝陽(yáng)曙光西路，有一個(gè)名為UHN國(guó)際村的高檔小區(qū)，也就是張長(zhǎng)福曾經(jīng)與開(kāi)發(fā)商據(jù)理力爭(zhēng)時(shí)談及的項(xiàng)目。
該小區(qū)初建成時(shí)，每平米房?jī)r(jià)為3萬(wàn)元，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)飆升至10萬(wàn)元以上，而小區(qū)的開(kāi)盤(pán)價(jià)不過(guò)八千元。
恰如張長(zhǎng)福當(dāng)初所想，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)無(wú)異于火箭噴射的速度，這也是他堅(jiān)持做“釘子戶”的原因。
然而，理想很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感。張長(zhǎng)福位于馬路中央，毗鄰高檔的UHN國(guó)際村，看似絕佳的地理環(huán)境，卻帶來(lái)了永無(wú)止境的隱患。
張長(zhǎng)福家被圍墻圈起來(lái)，周?chē)⒙渲罅奎S土沙石與鋼筋土塊。交通堵塞時(shí)，來(lái)往車(chē)輛竟將張長(zhǎng)福家門(mén)口當(dāng)成臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，數(shù)十輛車(chē)將圍墻團(tuán)團(tuán)圍住，場(chǎng)面十分壯觀。
由于地理位置尷尬，周遭環(huán)境惡劣，張長(zhǎng)福一家面臨著生活與精神上的雙重折磨。
一天24小時(shí)，張長(zhǎng)福家附近每時(shí)每分每秒都有車(chē)輛經(jīng)過(guò)，噪音從不間斷。
“早上聽(tīng)著車(chē)聲起床，晚上聽(tīng)著車(chē)聲入睡。起初不習(xí)慣，覺(jué)得很吵，這么多年下來(lái)，不聽(tīng)車(chē)聲反而睡不著覺(jué)?！睆堥L(zhǎng)福的妻子無(wú)奈地調(diào)侃道。
很顯然，公路上嘈雜的車(chē)輛聲嚴(yán)重影響了張長(zhǎng)福一家的睡眠質(zhì)量，從而波及了生活與工作質(zhì)量。
張長(zhǎng)福
不僅如此，張長(zhǎng)福一家的基本生活措施也得不到保障。拆遷之前，尚家樓村的生活配套設(shè)備十分齊全。
然而，施工時(shí)，張長(zhǎng)福家的下水道被直接堵上，以至于廁所無(wú)法使用，一家人只能去公路對(duì)面的公廁上廁所。
來(lái)回一次需要一兩公里，耗費(fèi)半個(gè)小時(shí)。若是碰到交通擁擠，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。張長(zhǎng)福一家無(wú)法忍受日復(fù)一日的奔波，只能購(gòu)置痰盂以供不時(shí)之需。
至于洗菜、洗碗、洗澡等生活廢水，張長(zhǎng)福一家只能先用大盆裝好。等到裝滿，再潑到院子圍墻外面。
下大暴雨時(shí)，由于沒(méi)通下水道，張長(zhǎng)福家直接被泡在雨水之中，形成小型“池塘”，所有家具無(wú)一幸免。
為了不讓家具被浸泡過(guò)久，張長(zhǎng)福一家只能全員接力，將屋子里的臟水潑到路邊。長(zhǎng)此以往，再白凈的圍墻都被染得污穢不堪，沾滿了大量污漬。
據(jù)悉，有一次，家中水管爆裂。不過(guò)出門(mén)買(mǎi)菜的功夫，屋里的水已經(jīng)溢到了膝蓋，走路都困難。
好不容易整修好水管后，一家人開(kāi)啟了堪比年末大掃除的整修“大工程”，用水桶將污水潑出去，打撈浸在水中的物件，放在陽(yáng)光底下晾曬。
張長(zhǎng)福和妻子
如此浩大的工程，偶爾進(jìn)行一兩次還好，可張長(zhǎng)福已經(jīng)數(shù)不清受了多少次相同的折磨。
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期遭受風(fēng)吹日曬，張長(zhǎng)福家的墻體早已老化，千瘡百孔，本該接受修繕?？捎捎诘乩砦恢锰厥?，根本無(wú)法進(jìn)行施工。
無(wú)奈之下，張長(zhǎng)福只能再次組織全家總動(dòng)員，用硬紙片和報(bào)紙將房子的小洞勉強(qiáng)堵住，以防風(fēng)雨侵入。
無(wú)論是春夏秋冬哪個(gè)季節(jié)，張長(zhǎng)福一家都不好過(guò)。炎熱的夏季，即便將家中空調(diào)調(diào)至18度，依然達(dá)不到制冷效果，還不如電風(fēng)扇涼快。
張長(zhǎng)福和妻子
寒冷的冬季，一家人依靠電暖氣取暖。然而，由于墻體漏風(fēng)，好不容易感受到的溫暖頃刻間便會(huì)化為灰燼。
由于墻壁千瘡百孔，到處都是老鼠開(kāi)鑿的洞，每日都有一大群老鼠溜進(jìn)來(lái)偷吃東西。為此，張長(zhǎng)福的妻子還特地養(yǎng)了只貓?jiān)诩?，然而無(wú)濟(jì)于事。
如果用三個(gè)字形容這家“釘子戶”，無(wú)疑是“臟亂差”。屋內(nèi)長(zhǎng)久失修，潮濕陰暗，蒼蠅紛飛；屋外車(chē)輛亂停，垃圾成山，雜草叢生。
張長(zhǎng)福夫婦原也是愛(ài)干凈與整潔的人，可架不住環(huán)境的惡劣。久而久之，他們也習(xí)慣了破敗與邋遢。
政府強(qiáng)制拆除
張長(zhǎng)福夫婦二人均為待崗員工，每月可領(lǐng)到630元的補(bǔ)助，可這點(diǎn)錢(qián)無(wú)異于杯水車(chē)薪。無(wú)奈之下，張長(zhǎng)福的妻子只能去附近超市打工，每月可賺2000元，勉強(qiáng)補(bǔ)貼家用。
無(wú)論是生活環(huán)境、生活質(zhì)量還是生活幸福度，張長(zhǎng)福一家的感受值都低到塵埃里。
與此同時(shí)，原本與張長(zhǎng)福一家毫無(wú)關(guān)系的人，也深受其害。上下班高峰期，常常有上百輛車(chē)堵在曙光西路。明明只有幾分鐘的路程，卻要堵上一兩個(gè)小時(shí)。
長(zhǎng)此以往，時(shí)常經(jīng)過(guò)張長(zhǎng)福家門(mén)口的車(chē)主痛苦不已。脾氣暴躁者甚至?xí)枚萝?chē)間隙，打開(kāi)車(chē)門(mén)朝著張長(zhǎng)福一家破口大罵，一罵便是幾十分鐘。
周?chē)纳虘魧?duì)這家“釘子戶”也有意見(jiàn)。在他們看來(lái)，張長(zhǎng)福一家賴著不走，使得車(chē)輛分流，人流量稀缺，生意慘淡。
每個(gè)月，市政府都會(huì)收到該路段成百上千條投訴，十有八九都與釘子戶有關(guān)。
對(duì)此，張長(zhǎng)福曾出面道歉，表達(dá)自己的苦衷：“對(duì)不起，給大家造成那么多不便，是我們的錯(cuò)。”
與此同時(shí)，張長(zhǎng)福再次借助輿論勢(shì)頭，表達(dá)了自己的需求：“只有條件給夠，我們立刻搬?！?/p>
很顯然，張長(zhǎng)福仍然堅(jiān)持當(dāng)初的執(zhí)念，勢(shì)必要拿到高昂的拆遷房。在他們看來(lái)，已經(jīng)吃了幾年苦，如今妥協(xié)，相當(dāng)于前功盡棄。
自此，事態(tài)越演越烈，政府部門(mén)的投訴電話幾乎快被打爆。為了平息群眾怒火，地方政府決定強(qiáng)制執(zhí)行。
張長(zhǎng)福的家被拆
2011年12月，朝陽(yáng)區(qū)政府與房管局經(jīng)綜合考慮，聯(lián)合法院對(duì)張長(zhǎng)福強(qiáng)制發(fā)號(hào)施令：“15天之內(nèi)，必須完全搬走?！?/p>
然而，張長(zhǎng)福死活不肯搬，甚至提出了復(fù)議、訴訟的方式。15天約定期限已到，房和人依舊不動(dòng)。
可這一次，政府不再妥協(xié)。12月18日當(dāng)天，公安、消防人員陸續(xù)趕到張長(zhǎng)福家進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
伴隨著轟隆隆的挖掘機(jī)聲，張長(zhǎng)福眼睜睜看著自己苦守了八年的老房子淪為廢墟。
“釘子戶”張長(zhǎng)福的家被拆
盡管張長(zhǎng)福的行為蠻橫且無(wú)理，但政府并未剝奪他們獲得賠償?shù)臋?quán)利。不過(guò)，賠償?shù)慕痤~絲毫未變，依舊是2003年合同規(guī)定的84萬(wàn)，外加兩套安置房。
然而，時(shí)過(guò)八年，不論是物價(jià)還是房?jī)r(jià)，都是水漲船高，怎可相提并論？
可官方出面，張長(zhǎng)福一家不得不服，只能硬著頭皮接受。只能說(shuō)人心不足蛇吞象，當(dāng)驚喜來(lái)臨時(shí)，貪心的人往往不懂得知足，反而期待更大更好的驚喜，最終得不償失。
張家兄弟之所以落到賠了夫人又折兵的下場(chǎng)，歸根結(jié)底在于他們心中永遠(yuǎn)無(wú)法滿足的貪欲，最終只能令八年的苦守打了個(gè)水漂，可悲又可笑。
關(guān)鍵詞： 好不容易 千瘡百孔 據(jù)理力爭(zhēng) 長(zhǎng)此以往 開(kāi)發(fā)商的
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